欢迎访问房介网，最近有朋友问朝阳水岸华城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍朝阳水岸华城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
临海杏花小区房价
整体均价：根据房介网2025年5月12日信息，杏花小区的售价显示为10000元，但未明确标注是单价还是总价，结合房介网2024年12月18日发布的杏花小区（南区）价格13025元/㎡以及其他相关信息，该小区房价大致在10000-14000元/㎡左右。
具体房源价格：房介网显示一套92㎡的3室2厅房屋，售价为92万元/套，单价即为10000元/㎡。
临海杏花小区二手房走势
近期走势：从一些中介处了解到，杏花小区近三个月房价变化较大，价格有较大涨幅，有消息称小区价格曾达到过14000元左右。
历史走势：2022年12月二手房价格均价14521元/㎡，环比上月持平，同比去年持平；2023年12月二手房价格均价13811元/㎡，环比上月下跌4.89%，同比去年下跌4.89%。
临海杏花小区介绍
基本信息
位置：位于台州临海市蓝天路，部分南区房源在塘头路。
物业：由浙江新兴物业管理有限责任公司管理，物业费0.75元/平/月。
建筑类型：多层/高层。
建造年代：约2011年。
交易权属：商品房。
总户数：110户。
开发商：单位自建。
小区规划
容积率：1.9，建筑密度高于26%的同区域小区。
绿化率：28%，高于18%的同区域小区，不过未达到住宅小区绿化率标准中居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%的要求。
户型情况：户型种类偏少，以3室为主，房源面积以128平为主，此外还有92㎡的3室2厅以及110平的三居等户型。
周边配套：对比所在区域周边配套比较薄弱，小区周边有升辉装饰城、柏叶路口、妇幼保健院等场所。
